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亚太商业地产回暖

亚太商业地产回暖   晨报记者刘畅报道 在近期瑞士达沃斯开幕的第43届世界经济论坛年会上,仲量联行发布最新报告称,随着经济形势的转变,投资者已开始将更多的资本投入商业房地产,这一趋势在亚太市场尤为明显。据仲量联行估计,截至2030年,全球每年商业房地产直接交易额将超过1万亿美元,与2012年4500亿美元的交易额相比增长一倍以上。

    仲量联行的研究结果发现,在全球11个主要房地产市场,目前实际债券收益率与优质办公楼市场收益率之间的价差,与2007年第四季度相比,已平均高出195个基本点。高回报率使得众多投资者将资金更多地转向房地产市场。仲量联行总裁兼首席执行官戴柯凌表示,自全球金融危机以来,亚太地区的房地产交易活跃程度一直领先于其它地区,2012年其商业房地产直接投资额已回升至2007年历史高位的77%。

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